Remodelaciones de Alto Nivel y Adecuaciones Espaciales
Transformación radical de residencias existentes, apertura de áreas sociales y modernización estética integral.
Alcance Técnico y Metodología en Querétaro
Intervenimos propiedades residenciales consolidadas para revitalizar su lenguaje arquitectónico y adaptarlas a las dinámicas de vida contemporáneas. Eliminamos muros ciegos para crear espacios abiertos tipo open concept, modernizamos cocinas y baños con equipamiento vanguardista, reconfiguramos fachadas incorporando celosías bioclimáticas y pérgolas de acero, y habilitamos espectaculares terrazas y roof gardens. Cada remodelación se ejecuta tras un dictamen estructural riguroso que garantiza la seguridad de las modificaciones, respetando el valor patrimonial del inmueble y multiplicando sustancialmente su plusvalía. Asimismo, todos los procesos se ejecutan bajo estricta supervisión técnica en campo, cumpliendo con las normas técnicas complementarias aplicables, especificaciones de control de calidad de materiales certificados en laboratorio y manuales de buenas prácticas de la ingeniería y arquitectura en el Estado de Querétaro, garantizando total certeza jurídica, durabilidad y máxima plusvalía patrimonial para nuestros clientes.
Proceso Constructivo por Fases Certificadas
Sondeo del terreno, estudio geotécnico ante arcillas expansivas, cálculo estructural tridimensional y memoria técnica firmada por DRO.
Desplante de zapatas corridas, habilitado de varilla corrugada grado 42 y colado con concreto premezclado f'c = 250 kg/cm² certificado.
Redes presurizadas en PPR termofusionado, cableado bajo norma NOM-001-SEDE y pruebas hidrostáticas a 100 PSI documentadas en bitácora.
Pisos porcelánicos, carpintería fina, cancelería europea de cristal templado, limpieza profunda y entrega de póliza estructural por 5 años.
Acreditaciones y Cumplimiento Normativo
- ✓ Apego estricto al Código Urbano del Estado de Querétaro y Reglamentos Municipales de Construcción.
- ✓ Ensayes de compresión de concreto en laboratorios certificados acreditados ante la EMA.
- ✓ Firma de responsiva oficial por Perito Director Responsable de Obra (DRO) y Corresponsable Estructural.
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